最全的别墅地下室防潮攻略

　　近来雨水不断，而别墅业主们的地下室、影音室、健身房、酒窖等有没有被水泡吧?没有被泡有没有渗水，返潮现象出现呢?此刻相信很多业主都有地下室防潮的担忧。那么，别墅地下室要如何防潮呢?下面行业资深人士为你全方位解答别墅地下室防潮的问题，这下您就不用担心地下室防潮问题啦。

　　别墅地下室防潮第一步：

　　【地下室墙面防水防潮】

　　1.敲掉原水泥砂浆层

　　清理掉原来表面的白色涂料层，(打毛原来的水泥砂浆粉刷层，刷一道纯水泥素浆，厚度1mm左右。)露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水湿润。

　　提醒您：如果地下室墙板渗漏，敲掉渗漏部位的水泥砂浆层，观察渗漏部位，根据渗漏大小，确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏，如果渗漏不严重，只是潮湿，可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。反之，就在地下室渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵，用刮板分三次刮涂，厚度为5mm。这是地下室防潮工作的第一步哦。

　　2.用一定比例的水泥浆进行涂刷

　　完成第一步后，用1：2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm左右。

　　具体配合比为：32.5普通硅酸盐水泥100公斤;中粗砂250公斤;三防微晶10公斤和50公斤水。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。这是别墅防潮的第二步哦。

　　3.墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层

　　完成上述三步工序后就完成了。

　　墙面三防微晶防水砂浆搅拌方法是：

　　墙面用三防微晶防水砂浆先把干的三防微晶和水泥干拌，拌匀，再和中砂拌匀，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌均匀在1个半小时之内用完。做到以上三步，地下室墙面的防水防潮就搞定啦。是不是SO EASY，您再也不用担心地下室的防潮问题啦!

　　别墅地下室防潮之二：

　　【地下室地面防水防潮】

　　1.彻底清理表面，涂刷水泥浆

　　打掉渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层，露出坚硬混凝土基层，清理表面浮灰。用拖把或笤帚清理干净。然后，用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆，先在地面上涂刷一遍。具体分两种情况：

　　1)如果地下室渗水渗漏，渗漏部位如果看到有明显的水渗出，应该采用聚氨酯压力注浆，临时封堵渗漏点，直到无明显的水渗出。

　　2)假如无明显渗漏点直接用防水抗裂微晶封堵渗漏区域，用刮板分三次施工，地下室渗水第一次厚度控制在2mm左右，完成后马上贴上加网格布，隔开12小时再用刮板第二次施工，第二次厚度控制在2mm左右，再隔开12小时用刮板第三次施工，厚度控制在1mm左右。这是地面防潮工作的分析的第一步。

　　2.地面找平

　　做完上面几步，然后用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm(3公分)左右，具体配合比：5公斤三防微晶：50公斤标号32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石(瓜子片)：25公斤水。找平也是别墅防潮工作的重要一环。

　　温馨提示：

　　水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥。

　　地下室渗水上述工序完成后15天内，墙面会有出汗现象，雨季甚至出现水往下流淌，这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进入干燥期!等墙面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了!在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施，加快三防微晶防水砂浆干燥时间。那么，别墅地下室防潮知识您都掌握了吗?